Sobre

VENTA EXCEPCIONAL RESIDENCIA CON ROOF GARDEN EN MIXCOAC / SANTA MARÍA NONOALCO

Una propiedad fuera de serie: casa principal, Penthouse independiente, 3 espacios con uso de oficina y un Roof Garden de 350 m² pensado para no querer bajar nunca. Ideal para vivienda familiar, para quien busca generar ingresos con espacios independientes, o como residencia con despacho propio.
A escasos pasos del Metro Mixcoac, Av. Revolución, Periférico y Patriotismo — una de las colonias mejor conectadas del poniente de la ciudad.

Planta baja
– Jardín delantero de 100 m²
– 3 comedores y sala de estar
– Cocina amplia con alacena
– 1 baño
– Cuarto de lavado y de servicio
– 3 espacios independientes actualmente rentados/usados como oficinas — **con potencial de ingreso adicional**

Planta alta
– Escalera principal que conecta con el Penthouse
– 5 recámaras
– 2 baños completos
– Sala de TV
– Oficina/estudio

Penthouse y Roof Garden (350 m²) — accesible también por elevador externo
– Recámara con baño completo
– Sala de TV y oficina propia
– Sala de juegos
– Cocina profesional y barra
– Huerto
– Espacio para meditar
– Zona para tomar el sol

Instalaciones
– Sistema hidroneumático, de filtrado y purificación **nuevo**
– Instalación eléctrica **totalmente nueva**
– Elevador

Ficha técnica
| Característica | Detalle |

| Terreno | 515 m² |
| Construcción | 1,350 m² en 3 niveles |
| Jardín delantero | 100 m² |
| Roof garden | 350 m² |
| Recámaras | 6 |
| Baños | 8 |
| Estacionamientos | 4 |
| Uso de suelo | Habitacional, con comercio y servicios básicos permitidos en PB (máx. 50 m²) |

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